鹿児島の不動産売却マニュアル~後悔しないための準備サイト~/鹿児島の不動産売却におすすめの会社一覧/日本住研

日本住研

ここでは鹿児島で不動産売却を依頼できる日本住研について取り上げ、その特徴や会社情報などをご紹介します。

日本住研の
不動産売却の特徴

机上査定と
訪問査定に対応

敢えて公式ホームページ上でのシステム化された簡易査定サービスを行っていません。

その代わり、机上査定と銘打った、物件に関する情報を依頼主の方からヒアリングした上で目安金額を提示する机上査定を行っています。その上で、本査定としては、実際に物件を見て行う訪問査定を行うとのこと。

不動産売却で失敗しないための
レポートを無料送付

日本住建では、顧客に対して様々な無料サービスを実施しています。

その中で、物件の売却希望者向けには、不動産売却で失敗しないためのレポートを無料で提供しているとのこと。申し込めば、その内容がメールにて送付されてくる方式とのことです。

販売価格の設定は
依頼者本位

物件の売却に際して、日本住建では物件調査を含め、取引事例や路線価などのデータを駆使した上で、不動産査定書を発行し明確な査定を提示する方針。

そうした査定額は提示した上で、あくまで依頼者の希望する価格を尊重した上で、販売価格を決定すると明記しています。

販売活動における
広告料もすべて無料

売却希望物件の販売活動に際しては、自社ホームページへの掲載に加え、折込チラシやSUUMOなどの無料配布誌への情報掲載を行うことで、購入希望者を募る方式。

その際の広告掲載費用については、依頼者の費用負担はなしとアピールされています。

賃貸物件探しや
仲介も得意とする会社

日本住建は上記の通り、不動産物件の売却も精力的に行いながら、賃貸物件探しや入居の仲介なども得意としています。

とりわけ、鹿児島中央駅周辺の「武・西田・上之園・中央町」、ならびに鹿児島大学周辺の「荒田・鴨池・郡元・真砂町」といったエリアを非常に得意としているとのこと。

日本住研の
利用者の口コミ・評判

日本住研に不動産売却を依頼した方の口コミは、インターネット上には特に見当たりませんでした。

日本住研で
売り出し中の不動産実例

中古一戸建て

4LDK/2,880万円

所在地 鹿児島市田上2丁目
竣工年 1966年築
土地面積 326.02m²
建物面積 97.90m²

1階にはDKと和室2部屋、2階には洋室2部屋という間取りとなっています。

参照元:athome  https://www.athome.co.jp/kodate/6963157540/

中古一戸建て

3LDK/3,800万円

所在地 鹿児島市宇宿2丁目
竣工年 1999年築
土地面積 252.15m²
建物面積 93.57m²

木造の平屋建て。LDKの一角に畳スペースが設置されている間取りとなっています。

参照元:athome https://www.athome.co.jp/kodate/6966381996/

土地

177.01m²/643万円

所在地 鹿児島市光山2丁目
区域 第一種低層住居専用地域
容積率 80%
建ぺい率 50%

JR指宿枕崎線「坂之上駅」より徒歩14分。コンビ二やスーパーも点在しているエリアです。

参照元:athome https://www.athome.co.jp/tochi/6964868809/location/

※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。詳細は店舗に直接お問い合わせください。

日本住研の
会社情報

所在地 鹿児島市武1-5-28
琥珀ビル1F
免許
番号
鹿児島県知事免許(12)第1654号
営業
時間
9:30~18:30
定休日 日曜・祝日
対応
エリア
鹿児島市

仲介で不動産を売却するなら、買い手探しを重視した会社を探しましょう!

鹿児島の信頼できる不動産会社をご紹介します。

実績の多さで選んだ
鹿児島の不動産会社3選

南日本ハウス

売却実績
248件
売却スピード
(目安)
最短1ヶ月

公式HPで
売却相談する

※売却実績は、2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果

MBC不動産

売却実績
70件
売却スピード
(目安)
不動産による

公式HPで
売却相談する

※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果

みずほ不動産販売
鹿児島センター

売却実績
37件
売却スピード
(目安)
1~2ヶ月

公式HPで
売却相談する

※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果
※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果