伊敷エリア
九州自動車道のICがある伊敷エリアの土地価格相場と中古物件の事例を紹介します。不動産売却時の参考にしてください。
※伊敷エリアでは、大手検索サイトでも全体的に中古マンションの情報を見つけることができませんでした。
伊敷1丁目
伊敷1丁目の
土地価格目安
4,468,800円～5,801,600円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷1丁目の
中古物件の取引例
| 種類 | 金額 | 土地面積 | 建物面積 | 竣工日 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建 | 180万円 | 68.9m² | 77.3m² | 1965年 |
参照元：SUUMO（2019年1月現在） https://suumo.jp/chukoikkodate/kagoshima/sc_kagoshima/nc_87925585
※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。
伊敷2丁目
伊敷2丁目の
土地価格目安
1,940,400円～7,526,400円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷2丁目の
中古物件の取引例
| 種類 | 金額 | 土地面積 | 建物面積 | 竣工日 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建 | 1980万円 | 186.54m² | 110.54m² | 1998年 |
参照元：athome（2019年1月現在） https://www.athome.co.jp/kodate/1034148731
※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。
伊敷3丁目
伊敷3丁目の
土地価格目安
2,508,800円～6,507,200円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷3丁目の
中古物件の取引例
中古一戸建てや中古マンションの物件情報は掲載がありませんでした（2019年2月現在）。
伊敷4丁目
伊敷4丁目の
土地価格目安
2,195,200円～3,214,400円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷4丁目の
中古物件の取引例
中古一戸建てや中古マンションの物件情報は掲載がありませんでした（2019年2月現在）。
伊敷5丁目
伊敷5丁目の
土地価格目安
2,822,400円～6,507,200円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷5丁目の
中古物件の取引例
中古一戸建てや中古マンションの物件情報は掲載がありませんでした（2019年2月現在）。
伊敷6丁目
伊敷6丁目の
土地価格目安
2,900,800円～4,782,400円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷6丁目の
中古物件の取引例
| 種類 | 金額 | 土地面積 | 建物面積 | 竣工日 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建 | 2480万円 | 190.70m² | 144.33m² | 1994年 |
参照元：athome（2019年1月現在） https://www.athome.co.jp/kodate/1003322436
※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。
伊敷7丁目
伊敷7丁目の
土地価格目安
参考になる路線価の記載がありませんでした。
伊敷7丁目の
中古物件の取引例
| 種類 | 金額 | 土地面積 | 建物面積 | 竣工日 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建 | 300万円 | 171.00m² | 56.00m² | 1966年 |
参照元：SUUMO（2019年1月現在） https://suumo.jp/chukoikkodate/kagoshima/sc_kagoshima/nc_89531641/
※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。
伊敷8丁目
伊敷8丁目の
土地価格目安
3,606,400円～6,272,000円
※平成30年度財産評価基準書路線価より、普通住宅地区または普通商業・併用住宅地地区から、奥行価格補正率を0.98、土地面積を200m²（約60坪）で算出した場合の自用地の価格
伊敷8丁目の
中古物件の取引例
| 種類 | 金額 | 土地面積 | 建物面積 | 竣工日 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建 | 1500万円 | 483.86m² | 155.39m² | 1974年 |
参照元：athome（2019年1月現在） https://www.athome.co.jp/kodate/6959633775
※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。
相場を知っておく理由
不動産売却する際は不動産会社にサポートしてもらって買主を募集することになりますが、すべてを任せっきりにしてしまうと、相場より安価で売り出されても気づかないことになります。
納得できる売却をするためにも、自分で相場を把握しておくことが大切です。
相場の範囲がわかったら、
次は不動産売却を依頼する会社選び！
このページで相場を知ったら、不動産売却を依頼する会社選び！信頼できる会社の中で、開示している実績数の多い不動産会社をチェックしてみましょう。