鹿児島の不動産売却マニュアル~後悔しないための準備サイト~/鹿児島市の不動産相場まとめ。売却の前にチェック!/郡山エリア

郡山エリア

山間部がそばにある郡山エリアの土地価格相場と中古物件の事例を紹介します。不動産売却時の参考にしてください!

郡山岳町

郡山岳町の
土地価格目安

土地取引価格:8,600円

※坪単価・平均

参照元:土地価格ドットコム https://www.tochi-d.com/

郡山岳町の
中古物件の取引例

種類 金額 土地面積 建物面積 竣工日
一戸建 3600万円 1,129.62m² 194.62m² 1976年
一戸建 1670万円 353.03m² 113.94m² 2001年
一戸建 450万円 169.14m² 69.14m² 1976年

参照元:athome(2019年1月現在) https://www.athome.co.jp/kodate/6965926193https://www.athome.co.jp/kodate/1047645931https://www.athome.co.jp/kodate/6965009052

中古一戸建ては複数物件が売り出されていて、価格帯が450万円から3600万円とかなり幅広くなっているのがポイント。低価格帯の物件でも市街地よりは敷地面積は広めになっています。

中古マンションの物件情報は見つけることができませんでした。

※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。

郡山町

郡山町の
土地価格目安

地価公示価格:9万円
土地取引価格:12万円

※いずれも坪単価・平均

参照元:土地価格ドットコム https://www.tochi-d.com/

郡山町の
中古物件の取引例

種類 金額 土地面積 建物面積 竣工日
一戸建 1670万円 353.03m² 113.94m² 2001年

参照元:SUUMO(2019年1月現在) https://suumo.jp/chukoikkodate/kagoshima/sc_kagoshima/nc_89913237/

中古一戸建てとして売り出されている物件は1件のみで、4SLDKとゆとりある間取りになっています。敷地面積も350m²と広めです。

中古マンションの物件情報は見つけることができませんでした。

※上記の掲載不動産は成約済み・売却中止となる場合があります。

相場を知っておく理由

不動産売却する際は不動産会社にサポートしてもらって買主を募集することになりますが、すべてを任せっきりにしてしまうと、相場より安価で売り出されても気づかないことになります。

納得できる売却をするためにも、自分で相場を把握しておくことが大切です。

相場の範囲がわかったら、
次は不動産売却を依頼する会社選び!

このページで相場を知ったら、不動産売却を依頼する会社選び!信頼できる会社の中で、開示している実績数の多い不動産会社をチェックしてみましょう。

鹿児島の不動産売却で
実績数の多い会社は?

実績の多さで選んだ
鹿児島の不動産会社3選

南日本ハウス

売却実績
248件
売却スピード
(目安)
最短1ヶ月

公式HPで
売却相談する

※売却実績は、2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果

MBC不動産

売却実績
70件
売却スピード
(目安)
不動産による

公式HPで
売却相談する

※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果

みずほ不動産販売
鹿児島センター

売却実績
37件
売却スピード
(目安)
1~2ヶ月

公式HPで
売却相談する

※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果
※売却実績は2018年のSUUMO掲載実績(2019年1月現在)
※売却スピードは電話調査の結果